Maison Orange 7 pièce(s) 150 m2
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NEGOCIATEUR
Nom & Prénom : PERNELET Christian
Email : pernelet@idimmo.net
Numéro RSAC : 421210816
Description du bien
Centre ville d'Orange superbe maison 150 m2 sur 3 niveaux, entièrement rénovée. Située dans un environnement très calme, à deux pas du théâtre antique et des rues commerçantes, cette grande maison de caractère saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et ses grands volumes. La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, un bureau, un salon indépendant, une cuisine indépendante avec espace repas et terrasse indépendante, 3 grandes chambres avec salle de bains ou salle d'eau, un cellier, une cave et un garage La maison propose aussi une chambre supplémentaire à finir d'aménager et un second garage destiné à être aménagé ( chambre, atelier etc...). A l'extérieur une belle cour intérieur sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme des lieux été comme hiver. Le plus de la maison une terrasse solarium sur les toits avec vue sur la colline d'Orange idéal pour l'installation d'un jacuzzi. Maison de caractère dotée de tous le confort moderne, le calme en plein centre ville d'Orange. La ville, très touristique, dispose d'une desserte autoroutière ( A7 et A9 ) et d'une gare SNCF avec liaison directe PARIS ou gare Avignon TGV. La maison sur 3 niveaux conviendra en priorité à une utilisation familiale ou une résidence secondaire.
Renseignements et visites, Christian PERNELET, agent commercial indépendant tÉL: 0674130869
RSAC AVIGNON 421210816
Détails du bien
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
- PaysFrance
- TourismeVille touristique
- Distance Autoroute1.5 km
- Distance Train1 km
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare10 min
- Prix350000 EUR
- Taxe Habitation763 EUR
- Taxe Foncière1342 EUR
- Coût Energie2169 EUR/an
- Charges annuelles (ALUR)79 EUR
- Nombre pièces7
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC4
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
- JardinOui
- Année construction1400
- CouvertureTuiles
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionPierre
- StyleMaison de ville
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsBois
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
- Surface150 m2
- Surface terrain400 m2
- Nombre de terrasses3
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie132 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre31 Kg CO2/m2/an
DPE / GES


Entreprise juridiquement et financièrement indépendante