Maison Sainte Cecile Les Vignes 9 pièce(s) 150 m2
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NEGOCIATEUR
Nom & Prénom : PERNELET Christian
Email : pernelet@idimmo.net
Numéro RSAC : 421210816
Description du bien
Secteur Sainte Cécile les vignes, belle maison contemporaine 150 m2 sur terrain de 4400 m2 dominant la vallée avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirails. Un cadre unique pour cette belle propriété à 5 minutes de Sainte-Cécile les vignes et une vue incomparable. la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédral et cheminé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, le tout ouvrant sur une immense terrasse surplombant le terrain et la piscine. A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un grand dressing. la maison comporte également une grande dépendance pratiquement aménagée et indépendante de 60 m2 environ permettant d'aménager un grand T2 . Côté pratique vous disposerez d'une cave réfrigérée, dune grande buanderie, de la climatisation réversible, de l'arrosage automatique sur toute la propriété, d'un portail électrique, d'un éclairage intégré sur tout la propriété, d'un portail électrique avec visiophone. Pour la détente , une grande piscine de 12 X 6 m avec de larges plages agrémentée d'une très belle cuisine d'été fermée avec tout le confort ( eau, cuisine intégré, sanitaire ). Cette magnifique propriété totalement au calme mais pas isolée se situe à 10 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV ( liaisons possibles depuis la gare d'Orange à 15 minutes TGV Paris direct ). A la frontière du Vaucluse et de la Drôme Provençale à voir rapidement. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869
RSAC AVIGNON 421210816
Détails du bien
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
- ExpositionSud-est
- LotissementNon
- VueDominante Mont Ventoux, Dentelles de Montmirails
- Nombre étages1
- Distance Autoroute11 km
- Distance Commerces3 km
- Distance Train11 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare15 min
- Prix583000 EUR
- Taxe Foncière1425 EUR
- Nombre pièces9
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
- JardinOui
- Année construction1985
- CouvertureTuiles
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionParpaing + Brique
- StyleProvencale
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse septique
- Surface150 m2
- Surface aménageable70 m2 environ
- Surface Dépendance(s)70 m2
- Surface terrain4400 m2
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementAérien
- Nombre places parking8
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- InterphoneOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Chambre FroideOui
- ClimatisationOui
- PuitsOui
- Travaux à prévoirRaccordement tout à l'égout
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie122 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES


Entreprise juridiquement et financièrement indépendante