IDIMMO SAINTE CÉCILE LES VIGNES : IMMOBILIER GRIGNAN : a vendre - vente - acheter - ach mas grignan 26230 14 pièce(s) 560 m2 - PRESTIGE ET CHATEAUX SAINTE CÉCILE LES VIGNES | IDIMMO SAINTE CÉCILE LES VIGNES Maisons A vendre Demeures de prestige sainte cecile les vignes , Maisons A vendre Demeures de prestige orange , Maisons A vendre Demeures de prestige serignan du comtat , Maisons A vendre Demeures de prestige villedieu , Maisons A vendre Demeures de prestige travaillan , Maisons A vendre Demeures de prestige mondragon la référence de l'immobilier dans votre région Au coeur de la Drôme Provençale, à 10 minutes de Grignan, propriété d'exception 560 m2 + dépendances sur 10 hectares de terrains dominant les plaines Provençales avec vue su le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirails et les contrefort des Alpes du Sud. Cette magnifique propriété entièrement rénovée est composée de la ferme principale comprenant 7 chambres toutes avec salle d'eau ou salle de bains, 2 grands salons, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine indépendante. Le vaste hall d'entrée et son magnifique escalier est précédé d'une grande pièce en pierre pouvant être destinée à un salon supplémentaire. Les pièces à vivre en rez-de-chaussée ouvrent toute sur une vaste terrasse ouvrant sur les champs de lavandes et les plaines Provençale. En sous-sol, un appartement de type 2 avec accès indépendant et équipée pour personne à mobilité réduite complète cette partie. Un cabanon en bois tout confort situé à 150 m dans la colline vous propose une grande pièce à vivre avec cuisine américaine et une grande chambre, dépaysement garantie. Une piscine avec vue à couper le souffle et un pool-housse constitue l'espace détente. Une dépendances récentes mais au style ancien pourra permettre d'envisager des réceptions, séminaires et autre mariage. Côté confort la propriété est novatrice avec une installation de panneau photovoltaÏques qui permettront à terme l'indépendance énergétique, le chauffage étant assuré à ce jour par une très imposante chaudière à déchets de bois très économe. Outre ses collines de 10 hectares ou seront possible des projets liés à la nature et au sport la propriété possède également 2 sources. Bien d'exception à voir absolument. Renseignements et visites après vérifications Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél 0674130869. RSAC AVIGNON 421210816 -

Mas Grignan 14 pièce(s) 560 m2

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : PERNELET Christian

Email : pernelet@idimmo.net

Numéro RSAC : 421210816

Description du bien

Au coeur de la Drôme Provençale, à 10 minutes de Grignan, propriété d'exception 560 m2 + dépendances sur 10 hectares de terrains dominant les plaines Provençales avec vue su le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirails et les contrefort des Alpes du Sud. Cette magnifique propriété entièrement rénovée est composée de la ferme principale comprenant 7 chambres toutes avec salle d'eau ou salle de bains, 2 grands salons, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine indépendante. Le vaste hall d'entrée et son magnifique escalier est précédé d'une grande pièce en pierre pouvant être destinée à un salon supplémentaire. Les pièces à vivre en rez-de-chaussée ouvrent toute sur une vaste terrasse ouvrant sur les champs de lavandes et les plaines Provençale. En sous-sol, un appartement de type 2 avec accès indépendant et équipée pour personne à mobilité réduite complète cette partie. Un cabanon en bois tout confort situé à 150 m dans la colline vous propose une grande pièce à vivre avec cuisine américaine et une grande chambre, dépaysement garantie. Une piscine avec vue à couper le souffle et un pool-housse constitue l'espace détente. Une dépendances récentes mais au style ancien pourra permettre d'envisager des réceptions, séminaires et autre mariage. Côté confort la propriété est novatrice avec une installation de panneau photovoltaÏques qui permettront à terme l'indépendance énergétique, le chauffage étant assuré à ce jour par une très imposante chaudière à déchets de bois très économe. Outre ses collines de 10 hectares ou seront possible des projets liés à la nature et au sport la propriété possède également 2 sources. Bien d'exception à voir absolument. Renseignements et visites après vérifications Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél 0674130869.
RSAC AVIGNON 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dominante
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Train
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    35 min
  • Prix
    1500000 EUR
  • Taxe Foncière
    2055 EUR
  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    10
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    560 m2
  • Surface terrain
    100000 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRESTIGE ET CHATEAUX SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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